Om föreningen

Information om BRF Bygatan:

Föreningens hemsida
www.brfbygatan.se – här finns i princip all informationen om föreningen och det pågående stambytet. 

Medlemsforum:
BRF Bygatans medlemmar har tillgång till en boendeportal där information om deras lägenhet är tillgänglig. Kontakta Storholmen förvaltning för mer information – kundsupport@storholmen.se
BRF Bygatans medlemmar har en sluten Facebookgrupp: ”Vi som bor i BRF Bygatan, Solna”

Föreningens förvaltare:
Teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel och medlemsservice sköts av Storholmen Förvaltning. Primär kontakt är: kundsupport@brfbygatan.se och övriga kontaktuppgifter till Storholmen finns på hemsidan under fliken ”Kontakt”.

Husfördelning Bygatan 1-39
Hus A 1-7, Hus B 9-15, Hus C 17-21, Hud D 23-27, Hus E 29-33, Hus F 35-39.

Månadsavgiften
I Månadsavgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, avlopp, TV-Tele2 Basutbud samt bredband via Bahnhof.

Avgiftshöjning
Höjning med 2% har genomförts under januari 2026. Ingen ytterligare höjning kommer att göras under 2026. Beslut om avgiftshöjning/inte avgiftshöjning 2027 görs efter avslutat budgetarbete kvartal 4, 2026.

Lån/Ekonomi/Belåningsgrad
För information om bokslut, ekonomi, lån och belåningsgrad kontakta: internrevisor@brfbygatan.se

Lägenhetsfördelning
375 lägenheter; 359 bostadsrätter och 16 hyresrätter.
4 lokaler; 3 hyreslokaler och 1 styrelselokal. För närvarande används 2 lokaler till stambytet och 1 lokal är uthyrd.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, men i anslutning till föreningen finns parkeringsplatser tillhörande Solna Stad för boendeparkering och 2 garage tillhörande Parkando och Wåhlins fastigheter.

Bredband
Leverantör: Bahnhof, fiber 10G via Stokab in till varje teknikrum (6st), upp till 2500Mbit/s och wifi7 fördelas ut till varje lägenhet via kabel CAT6, boende använder egen valfri accessrouter eller den Zyxel router som tillhör varje lägenhet (2,5G/wifi 7).

Gemensamma utrymmen 
Källarförråd/vindsförråd, cykelrum i vissa hus samt cykelställ utomhus, MC/mopedparkering, 4 sophus samt tvättstugor i varje huskropp och en grovtvättstuga i port 19 som samtliga hus delar på.

Hushållsel
Upphandlas kollektivt. Varje lägenhets förbrukning mäts separat och läggs sedan på avgiftsavierna. I samband med överlåtelse är det viktigt att köpare och säljare gemensamt ser till att lösa elkostnaderna mellan sig.

Köparen ska skriva fullmakt på att föreningen skall upphandla elen: Fullmakt-EL.pdf

Uppvärmning 
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk frånluft

Fönster
Fasta fönster 3-glas och öppningsbara 2+1

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp som debiteras säljaren. 

Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen.

Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen Bygatan är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken.

Sophantering
Antal soprum: 4 (ett för hus A 1-7, ett för hus B 9-15, ett för hus C och D 17-27, ett för hus E och F 29-39).
Grovsopor lämnas på angiven plats vid parkeringen ovanför soprum 4 varannan torsdag jämna veckor. Se mer information på sophusdörrarna.
Matkompost finns i varje soprum. Matavfallspåsar i papper ska användas, hämtas gratis hos POLMARKET i Huvudsta Centrum.

Inglasning av balkonger
Tillåtet där det finns balkong eller tak ovanför. D.v.s. ej på våning 7 samt delar av gavelbalkonger på våning 6.

Passersystem och digitala informationstavlor i varje entré
Finns. Leverantör: RCO

Juridisk person som köpare
Föreningen godkänner inte en juridisk person som medlem vid förvärv av en bostadsrätt.

Tillägg våtutrymmen/badrum
Stambyte pågår på Bygatan. Renoveringar/åtgärder av bostadsrättsinnehavare som innefattar vatten & avlopp gäller följande: 

1. Godkännande av föreningens projektledare för stambytet Henrik Tottras

2. Inlämnad renoveringsansökan till Storholmen

Detaljerad tidsplan för varje lägenhet är distribuerad till varje bostadsrättshavare.

Underhållsplan
Finns upprättad. Styrelsen arbetar kontinuerligt med en långsiktig 50-års plan för löpande underhåll av fastigheter och gårdar. 

Fakta om fastighet och byggnad i korthet:

 Pågående renoveringar/ombyggnationer:
Traditionellt stambyte, byte av värmesystem (samtliga ledningar och radiatorer) och el-centraler i lägenheter pågår.  Stambyte/el-centraler och byte av värmesystem görs vid två olika tillfällen på grund av husens konstruktion.

För närvarande är stambyte och el-centraler färdigt i hus A, B, C . Pågår i hus D, sen följer hus E och F, och sist port 11 i hus B. Hela entreprenaden är fullt färdig hösten 2026(December 2026).

För närvarande pågår byte av värmesystem i hus F och A.

Byte av kulvertar (rör i marken för el/vatten/avlopp/elektronik mellan huskropparna) kommer fortsätta i höst med start i Augusti och beräknas vara klart i Oktober. Detta gäller mellan hus C och hus B,och mellan hus B och hus A. Mer info om detta kommer innan sommaren 2026. Från hus F till C är färdigt.

Allt om stambytet, byte av värmesystem och el-centraler finns att läsa här på hemsidan under fliken ”Stambyte 2024/2025”

Terrassrenoveringar i port 5, 13 och 31 startar april/maj 2026.

Planerade renoveringar:
Styrelsen arbetar löpande med en långsiktig plan för löpande underhåll av fastigheter och gårdar. 

Uppdaterat av Styrelsen BRF Bygatan 2026-07-06
Kontakt: styrelsen@brfbygatan.se